30 октября 2017      1739      0

Как оформляется акт обследования жилого помещения



В быту многие семьи в силу сложившихся обстоятельств сталкиваются с необходимостью подтверждения факта состояния жилья на текущий момент. Для этого приглашается комиссия, которая и составляет акт обследования жилого помещения.

Когда акт необходим

Это официальный документ, подтверждающий правомочие комиссии при обследовании недвижимого имущества.

Образец акта обследования жилого помещения — скачать.

Составляется он в нескольких случаях:

  • При незаконном вторжении в жилье;
  • Неправомерных действий – поджег, затопление жилого помещения и прочее;
  • При показании социальных служб к обследованию территории на предмет благосостояния;
  • При оценке передаваемого жилого имущества в аренду, залог и прочее;
  • При переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

Важно: в случае присутствия на осмотре только одной заинтересованной стороны необходимы дополнительные факты подтверждения состояния недвижимого имущества, а также подписи свидетелей.

Также в ходе обследования жилого помещения может участвовать доверенное лицо одной из сторон, действующее на основании доверенности на составление бумаг.

При этом акт обследования жилья может иметь некоторые отличия в зависимости от операции, предполагаемых к проведению с имуществом в дальнейшем или от вида постройки.

Также предлагаем скачать образец акта обследования земельного участка — ссылка.

Требования к формированию акта обследования жилого помещения

Данный бланк составляется:

  • Специальной комиссией, специалистами ЖЭКа или уполномоченными лицами;
  • В присутствии заинтересованных сторон;
  • При участии свидетелей.

Перед заполнением бумаги специалисты фиксируют:

  • Размер жилого помещения;
  • Техническое состояние;
  • Наличие дефектов;
  • Целостность отделочных материалов.

Важно: определяют сумму урона только эксперты.

В конце акта обследования ставят подписи все присутствующие лица.

Число экземпляров формируется в зависимости от количества заинтересованных лиц.

Акт обследования играет важную юридическую роль в судебных разбирательствах, так что его итоги лучше заверить у нотариуса.

Реквизиты акта и правила заполнения

Для составления документа необходимо использовать специальный нормативный бланк, в его поля вносятся следующие сведения:

  • Наименование документа – «Акт» с описанием причины его составления и касательно какого имущества;
  • Номер документа;
  • Дата и название населенного пункта составления;
  • Перечень лиц, уполномоченных выполнить осмотр и обследование недвижимости – название организации, полный перечень членов комиссии, ответственное лицо за исход дела;
  • Основание для проверки – номер и название документа, на основании, которого выполняется обследование, дата его составления;
  • Сведения о заявителе – ФИО, идентификационные данные, место проживание и прочее, его отношение к имуществу;
  • Перечень присутствующих при осмотре граждан, начиная от заинтересованных лиц и заканчивая свидетелями;
  • Тип и адрес жилого объекта – необходимо указать точный адрес, все технические данные общего строения, этажность, тип объекта, общая площадь, этаж на котором находится конкретный объект;
  • Указание на варианты, используемые в ходе осмотра, какие использовались инструменты, как именно выполнялся весь процесс экспертизы;
  • Проведение итогов – подробно описываются все недоставки и ущербы жилья, результаты обследования, объем ущерба и прочее;
  • Подпись документа всеми присутствующими;
  • Пометка об ознакомлении заинтересованных сторон и их подписи или высказывание несогласия.

Сталкиваясь с необходимостью составления акта обследования, следует помнить, что его формирование обязательно в присутствии всех заинтересованных лиц, представителя организации, на балансе которой состоит объект или представителя правоохранительных органов и эксперта.

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи
Популярные записи
Рубрики

© 2019 Все бланки на одном сайте · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru